2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市川崎区
78.6万円/㎡
前年比+7.0%
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リビオ川崎東門前
神奈川県川崎市川崎区東門前三丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩5分
2010年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より12.9%割高
相場
4,678万円
71.2万円/㎡
2,497
3,951
5,405
6,859
AI査定結果
推定相場価格
4,678万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,951万円〜5,405万円
60.1万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
リビオ川崎東門前
5,280万円（80.3万円/㎡）/ 7階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 80.3万円 | 7階 | 65.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 5,180万円 | 73.7万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,280万円 | 67.0万円 | 4階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,180万円 | 63.7万円 | 3階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 65.3万円 | 3階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 4,380万円 | 66.6万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 66.6万円 | 6階 | 68.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 60.6万円 | 5階 | 65.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 4,780万円 | 69.5万円 | 6階 | 68.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | リビオ川崎東門前 川崎市川崎区東門前三丁目 | 東門前駅5分 | 5,280万円 | 80.3万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/15 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 5,398万円 | 92.2万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 6,080万円 | 96.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/06 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,990万円 | 89.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/04 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,780万円 | 94.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 4,700万円 | 76.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランイーグル川崎5 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/21 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,680万円 | 85.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市川崎区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.2%割高です。
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